2026年8月中旬リノベーション工事完成予定！
広々とした3LDKのお部屋です。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
都営新宿線「西大島」駅徒歩9分の立地です。
様々な世帯が集う大規模レジデンスです。
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーションを採用しています。
約18.0畳の広がりを感じるLDKが魅力です。
収納力の高いウォークインクローゼットを設えました。
防犯面も安心のオートロック設備があります。
24時間ゴミ出し可は忙しい日々の強い味方です。
宅配ボックスは忙しい日々の強い味方です。
家具のように美しく映える「シーナリーキッチン」を採用しています。
暮らしに合わせて形を変えられる「フレキシブルリビング」を採用しています。
大きな荷物もすっきりしまえる「FUTON収納」を採用しています。
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中古マンション
コスモ西大島グランステージ東棟
東京都江東区北砂三丁目
8,780万円
支払い目安：
25.9
万円/月都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
72.19㎡ / 3LDK
1996年築 / 8階 / SRC造
0037-634-94668
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48761-3745
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
ポイント
○都営新宿線「西大島」駅徒歩9分、「大島」駅徒歩14分 ○72.19？・3LDK ○8階 ○LDK約18.0畳 ○総戸数274戸の大規模レジデンス ○オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.1帖(8階)
洋室 4.6帖(8階)
洋室 5.5帖(8階)
リビングダイニングキッチン 18帖(8階) |
| 専有面積 | 72.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.8㎡ |
| 備考 | 広々とした3LDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★なし（省エネ基準未達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約0万円／年 |
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 江東区立小名木川小学校(1,166m)、江東区立第四砂町中学校(523m) |
| 買い物 | コンビニ(343m)、スーパー(440m)、ドラッグストア(653m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ西大島グランステージ東棟 |
| 価格 | 8,780万円 |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.1帖(8階) 洋室 4.6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 18帖(8階)） |
| 専有面積 | 72.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (8台) 20,000円(税無) |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 東京都江東区北砂三丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分 JR総武線 錦糸町駅 バス12分 北砂三丁目下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 274戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット不可、楽器可 |
| 備考 | 施工会社：多田建設株式会社 他1社 ●72.19？のゆとりが生む、落ち着いた毎日 3LDK・72.19？の住空間は、家族4人の暮らしにも窮屈さを感じにくい広さ。 お子さまの成長とともに変わる過ごし方を、しなやかに受け止めてくれます。 ●光と風を感じやすい設計 全居室に開口部を備えているため、住まいの中に閉塞感が生まれにくく、朝の身支度から夕方のくつろぎまで、空気の流れまで心地よく感じられる空間です。 ●家族の気配をやさしくつなぐキッチン シーナリーキッチンは、リビングダイニングの中で家具のように映える設計。 対面式でありながら手元を隠す腰壁が備わり、すっきりとした景色と家族の会話が自然に重なります。 ●暮らしに合わせて表情を変えるLDK 約18.0畳のLDKに加え、洋室3の引戸を開放すれば、空間はさらにのびやかに。 遊び場、ワークスペース、くつろぎの場と、その時々の家族の輪郭に合わせて使い分けができます。 ●整う美しさを支える収納計画 洗面室をはじめ各居室に収納を設け、さらにFUTON収納もご用意。 しまう場所がきちんとあることで、生活感を抑えながら、家族みんなが気持ちよく過ごせる空間が保ちやすくなります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1275780000878 |
| 自社管理番号 | MCY005222 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所 |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋４丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-02-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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